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安徽熠博商業管理有限公司是一家集商業地產整體策劃、商業項目招商運營及銷售代理、商業物業開發及管理、市場營銷策劃及融資策劃等多行業、多領域的綜合性、專業化商業管理公司。公司秉承“高效運作,卓越管理,精英團隊,活力無限”的企業精神,致力于追求企業長遠可持續發展和管理效益及經營品質的持續提升。公司總部現設有招商部、營運部、工程物業部、人資行政部等核心業務模塊,是具...

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商業的本質在于“價值流的流動” | 新觀察
商業的本質在于“價值流的流動” | 新觀察
2020-4-20
很多人都在講:商業的本質沒變。無論互聯網企業還是傳統企業,都在這么講。那么,商業的本質又是什么?當我們談論“商業的本質”的時候,我們到底在說什么? 對此,現實中...
后疫情時代,購物中心與品牌商如何同舟共濟?
后疫情時代,購物中心與品牌商如何同舟共濟?
2020-4-20
疫情爆發至今,實體商業遭受艱難挑戰。無論是業主或運營商,還是品牌租戶,受疫情帶來的打擊都超出預期,短期內客流和業績無法迅速恢復的情況下,雙方都在積極尋求各種續命...
關于商業地產招商存在的問題都有哪些
關于商業地產招商存在的問題都有哪些
2019-7-19
商業地產招商難的問題 第一是商業地產招商難,難在哪里;第二是商業地產招商招什么商家進店以及如何確定租金和簽定租約?從商家不愿意進場的心態來看,一種是覺得這個地方...

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  • 后疫情時代,購物中心與品牌商如何同舟共濟?
    后疫情時代,購物中心與品牌商如何同舟共濟?
    疫情爆發至今,實體商業遭受艱難挑戰。無論是業主或運營商,還是品牌租戶,受疫情帶來的打擊都超出預期,短期內客流和業績無法迅速恢復的情況下,雙方都在積極尋求各種續命措施。 對商戶而言,要求業主減免租金看起來是最直接有效的方法。對業主而言,為避免商戶中途撤退導致的長遠壓力,給商戶減免租金也成為首當其沖的權...
  • 疫情之下,商業地產運營商的“升級進化”之道
    疫情之下,商業地產運營商的“升級進化”之道
    疫情爆發以來,商業地產運營商在減免租金、抗疫的同時,也在積極探索新的運營模式,拓寬營銷渠道,加速商業地產的邏輯重構。這場重構力度之大,范圍之廣,不啻為行業內全面的“升級進化”之路。 2020年新冠疫情的爆發使得各大商業地產運營商紛紛開始了減租免租、積極抗疫的戰斗。與此同時,也在不斷探索新的運營模式,...
  • 商業的本質在于“價值流的流動” | 新觀察
    商業的本質在于“價值流的流動” | 新觀察
    很多人都在講:商業的本質沒變。無論互聯網企業還是傳統企業,都在這么講。那么,商業的本質又是什么?當我們談論“商業的本質”的時候,我們到底在說什么? 對此,現實中,不同背景經歷的人眾說紛紜,看客莫衷一是。我自己聽到的比較有道理、有啟發的幾種說法有: 商業的本質是以盈利為目的的活動; 商業的本質是提供好...
  • 購物中心如何借勢主題體驗展營造場景
    購物中心如何借勢主題體驗展營造場景
    因地制宜,尋求契合的主題體驗展 要知道不同檔次、類型的商業空間,所針對的消費市場、客群皆有不同。為了更好地描繪消費者購物需求的空間,消費心理、區域文化甚至消費習慣都是確定購物中心主題展的考慮因素。 消費者同時還具備情感記憶,購物中心需要透過“標簽”來告訴他們,自己的目標客群與商業價值,比如莫奈作品的...
  • 關于商業地產招商存在的問題都有哪些
    關于商業地產招商存在的問題都有哪些
    商業地產招商難的問題 第一是商業地產招商難,難在哪里;第二是商業地產招商招什么商家進店以及如何確定租金和簽定租約?從商家不愿意進場的心態來看,一種是覺得這個地方不行,沒有投資價值;第二種是覺得還有其它項目可以洽談,但是對這個項目又吃不準(當然這有可能是項目自身造成的原因);第三種就是覺得項目還是可以...
  • 商業地產招商運營的原則
    商業地產招商運營的原則
    一、招商難度遠大于銷售,傭金上要有側重。 在實際操作中,很多一線的“置業代表”往往青睞銷售。為什么呢?因為銷售后回款,他便可領取很高的傭金,而且這個過程很簡單,大多適用于投資客,這類業主的特點大多是不太懂商業運營。在實際操作中,只要銷售員明確告之單價、面積、商鋪位置,以及區域大概租金,合同就可以鑒定...
  • 購物中心招商難究竟難在哪里?
    購物中心招商難究竟難在哪里?
    購物中心招商難,已是業內不爭的事實。購物中心和商家本是天然的利益共同體,在相互依存、相互合作中才能得到發展。倘若商家不愿進駐,其結論起碼是商家對購物中心的依存度不夠高,甚至可有可無。于是,購物中心招商便成了投資商、開發商難跨越的一道坎。 購物中心招商難的根本原因并不在于承租商資源越來越少了,而在于購...
  • 商業地產策劃需要注意的細節
    商業地產策劃需要注意的細節
    商業地產策劃一般需要注意7個細節,以確保地產策劃的價值: (1)商業地產策劃服務對象以人為本:在策劃人行道寬度的時候應當減小人行道寬度,以彎曲的路到為主,彎曲而窄的人行道不但功能實用方便,并且給行人以審美的視覺感受。 (2)雕塑物打破傳統觀念,應當與時俱進:所謂商業地產,應當突破傳統雕塑物的觀念,打...
  • 商業物業管理主要是做什么的?
    商業物業管理主要是做什么的?
    商業物業是指集商業、娛樂、餐飲等各種功能于一體的經營場所,其物業管理內容包括超市、大賣場、餐飲、零售店等。商業物業具有大空間、多設備、商號多,客流量大等特點,物業管理與服務的難度大,責任重。商業物業作為一種商業經營場所,其物業管理機構面對的服務對象是業主,租戶和顧客三個方面其中,租戶和顧客群不是長期...

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